11月中国百城新居代价微升 二手房价继承走降

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中新社北京12月1日电 (记者 庞无忌)11月份，中国百城房价指数连续新居代价上涨、二手房价走降态势。

中指研究院1日发布的数据表现，2025年11月，中国百城新建住宅均价为每平方米17036元(人民币，下同)，环比上涨0.37%，同比上涨2.68%。当月，百城二手住宅均价为每平方米13143元，环比下跌0.94%，同比下跌7.95%。

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中指研究院指数研究部总司理曹晶晶分析称，11月份，上海、成都、杭州、宁波等都会均有高端改善性项目入市，动员焦点都会新建住宅均价上涨，进而推动百城新建住宅代价环比保持布局性上涨。同时，在高挂牌量及偏弱预期影响下，年末二手房代价下行压力有所加大。

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曹晶晶指出，联合本年以来的楼市成交数据来看，当前焦点都会房地产成交量维持肯定规模。据该机构统计，本年1-10月，中国重点30城一二手房成交总量同比微增0.6%，此中二手房成交量同比增长5%，成为市场生意业务主力，占比已靠近65%。此中，一线都会韧性突出，前10月一线都会二手房成交量同比增长10%，深圳涨幅近20%；焦点二线都会体现较好，成都前10月二手房成交量同比增长12%。

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预测2026年，曹晶晶指出，房地产市场团体或将连续调解态势，市场分化也将连续，一线都会及焦点二线都会房地产市场仍会保持相对韧性。将来楼市止跌回稳将朝着都会与板块的布局性分化连续深化、从增量扩张转向存量与增量并重转型、供需渐渐匹配的方向迈进，这一过程必要政策、市场、企业等多方面的催化因素形成协力。

                    【责任编辑：刘维佳】