许家印香港大宅被曝违建 挖出464㎡地牢被下令清拆

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9 S, Y' T/ C+ N. y9 @作者|王婷婷W=T=T
+ u7 V8 B# k5 n5 I$ V, {1 B) a* C6 F根据港媒消息，恒大团体原主席许家印的香港山顶布力径10号E屋别墅大宅，被曝光大面积违建。
' e1 o3 N; q2 y$ r, A( Q0 r$ i- D此中一间未售出的独立屋，僭建（即违建）凌驾6000平方尺，包罗大宅正门位置凌驾千尺的平台向上加高；地下低层被指挖空回填区，兴建地牢，估计约5000尺（约464.5平方米）。
据香港屋宇署披露，其发现布力径10号E屋地下户外位置加建了僭建物，位置是一个平台，有铺木地板和混凝土，亦有楼梯分别毗连大宅正门及旁边通道。
) @  T/ d# m  d$ h% x" d房屋原有修建图表现，该屋平台毗连泊车位的地方本应是平地，中心并没有楼梯或高低差。向上违建加高了的平台估计面积凌驾1000平方尺。
别的，这个在修建物底层和地基之间，曾经挖开过的地区就叫「回填区」。猜疑有人重新挖开这个地区，用来僭建地牢。不外文件没有阐明地下底层被拆除的墙，及僭建物的位置、面积等详情。
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（许家印香港山顶豪宅）

据悉，该房屋曾在本年6月被香港屋宇署迫令清拆及钉契（即楼契加注记载）。该署指出，大宅地下低层被大规模违法改建和扩建，物业接受人将委聘专业人士跟进清拆令。
. N! y' l) F! ~/ _3 q$ H同屋苑内尚有独立屋涉僭建，将向此中一间发出清拆令。之后开挖较大的地区也要按照图则回填。
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$ |- M' r1 [+ c. _+ r! [6 z许家印香港山顶豪宅已挂牌
据相识，香港山顶布力径10号的B座、C座、E座3栋豪宅已被债务署理人接受及委托出售。该房产是2010年（恒大在港上市一年后），许家印豪掷25亿港元购入，通过离岸公司私家持有。
许家印这些住宅可谓个个豪华。比方布力径10号的三层独立大宅，不但有私家花圃，另有室内起落机，实用面积凌驾450平方米。

; O4 {+ t; G1 q1 m1 L+ @现在挂牌，这批豪宅出售的扣头巨大。香港布力径10号C座和E座的两套别墅，在2024年10月21日以9亿港元的代价挂牌，售价相较曾经15亿港元的估值，堪称打6折甩卖。2024年早期B座豪宅已经以略高于此前估值一半的代价被售出。

（已售许家印布力径10号B座客堂之一，图源星岛日报）

据本地生意业务署理透露，许家印这批大宅很受市场关注，每个月都有不少人咨询，此中凌驾6成是香港当地的老牌家属和超等富豪，剩下约3成是本地买家。
云云受关注和香港山顶豪宅区的职位和资源有关。仅以布力径为例，资料表现，新天下发展郑裕彤家属在布力径6至10号的洋房项目中保存了约3-4幢自用；被称为重庆“小嘉诚”的富商张松桥住在10A，着名投资公司凯雷亚洲基金董事总司理唐子明住在10D，何鸿燊三房陈婉珍和女儿何超莲住在布力径5号，何猷龙拥有布力径21至35号BAYVIEW的35号屋.......作为社会名士的聚集地，香港山顶的含金量可见一斑。

许家环球资产仍在被摸查
自恒大暴雷、许家印被查，其资产也被环球债权人清查，此中香港的资产，是许家印较早被监控和处理的一部门资产。
本年9月13日，香港中国恒大中央已由债权人中信银行国际委任的接受人正式接受。此前恒大中央迟迟未能找到买家接盘，两轮出售均未乐成。资料表现，该修建由中国恒大于2015年以125亿港元从华人置业（0127.HK）购得，创下了当年中国香港商厦交易的新记录。
# _+ M' @7 h2 ?6 k别的，据法院文件已披露信息，许家印名下还至少有一排挤客A319、一排挤客A330、一架湾流G450私家飞机、两艘游艇和两辆劳斯莱斯幻影系列，以及环球各地的大量不动产。许家印名下的空客A319私家飞机已在2024年12月被安迈顾问接受，飞机被挂牌出售。
许家印前妻丁玉梅也拥有多架私家飞机、名车、游艇，以及在加拿大、英国等多地的房产，代价数亿美元。以上被查清资产均面对法庭冻结和整理人的处置惩罚。
) G+ M; g$ S4 t2 o2 C1 I5 X本年3月香港法院驳回丁玉梅相干申请时披露的资料还表现，丁玉梅在2024年8月-2025年2月期间，短时间花掉了400万美元（折合2893.88万元人民币）。丁玉梅曾被整理人和法院要求披露她凌驾15万美元产业的“代价、存放位置和细节”（包罗以她本身名义的独资和共同拥有资产）。
（延伸阅读《香港法院公开：许家印前妻另有两未成年后代，半年花2800万，申请资产保密》）
2 I2 c, ?4 S" N/ w% f. P6 @许家印及其家庭成员到底有多少钱？另有多少未被查到、未受监控的资产，仍旧是一个未知数。不外陪同观察的深入，大概统统都将明白于天下。
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泉源： 风财讯

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违建豪宅为何能建这么久？

流浪在雨中

违建豪宅能建这么久，重要是执法不力与选择性执法，相干部分大概因步伐耽搁、权势关系等放松羁系；长处驱动下违建本钱低收益高，业主为资产增值甘愿冒险；羁系制度有毛病，规划审批与执法摆脱，处罚力度不敷；社会文化中存在特权意识，部门业主将僭建视为职位象征；公共监视也不到位，举报机制失效、媒体曝光滞后，多种因素共同导致违建豪宅能恒久存在。

kdijk

没失事做什么都行

走着真难

美丽