上海楼市新政出炉！复刻北京做法，放开外环限购限定 ...

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泉源：市场资讯
（泉源：国泰君安期货）
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8月25日周一，上海市住建委等六部分发布《关于优化调解本市房地产政策步伐的关照》，涉及住房限购、公积金、住房信贷、住房税收等6项调解，自周二起施行。此次新政重要亮点包罗：1.符合条件的家庭，外环外购房不限套数，非沪籍必要至少一连1年社保；2.成年只身人士按照住民家庭实行住房限购政策，只身也可以购买2套住房；3.进步个人住房公积金贷款额度，公积金可付出首付款，支持“又提又贷”；4.商贷利率不再区分首套和二套；5.非沪籍人士首套住房免收房产税，第二套房享受人均60平方米的免税面积。从短期看，该办法将直接有利于开释上海购房需求，尤其是外环外地区库存压力大的楼盘，大概动员成交量回升。“8.18”集会提出“接纳有力步伐巩固房地产市场止跌回稳态势”。同时，同为一线都会的北京在8月8日也发布了稳固楼市的新政，优化了限购政策、提拔了公积金支持住房消耗的力度。京沪两个一线都会要做出率先贯彻落实的办法。后期天下房地产市场或将迎来紧张变革。