多地优化政策告别“买房专属” 公积金还可以如许用

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近期，不少都会调解和优化了住房公积金政策，随机应变地将利用范围进一步扩展，为缴存人提供更多便利，进一步开释住房消耗潜力。通过梳理，总台记者发现，一季度天下各地出台公积金相干政策超60次，约占各地房地产相干政策总频次的38%，此中进步贷款额度、拓宽提取利用范围、美满缴存政策等，是各地公积金新政的重要优化方向。专家以为，各地出台的公积金新政，阐明公积金制度正在从已往单一购房的金融工具，渐渐变化为住房全周期的消耗工具。一起去看看各地调解优化后的住房公积金政策，怎么提取？都能用于什么方面？

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支持物业费提取 青年人才可享贷款贴息

在江苏苏州，随着公积金政策冲破“买房专属”的传统定位，本地不停拓宽利用场景、加大惠民力度，多措并举减轻市民居住与购房负担。

一早，在苏州市住房公积金管理中央姑苏分中心折务大厅，不少市民前来咨询、管理公积金提取业务。随着本地公积金利用范围进一步放宽，缴存人及夫妇付出自住住房物业费，也可提取住房公积金。

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工作职员先容，缴存人本人及其夫妇付出本市行政地区内自住住房的物业管理费，可选择家庭名下恣意一套住房申请提取；申请前12个月内无其他住房公积金提取举动的，即可管理，一年可提取一次，合计提取额不凌驾现实付出的一年物业管理费。相干质料提交经考核无误后，这笔钱即可及时到账。

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别的，苏州还聚焦青年人才安居需求，低落购房贷款本钱。3月26日，苏州出台天下首个聚焦青年人才群体的公积金贷款贴息政策。自本年4月1日起，符合条件的青年人才管理公积金贷款，可享受50%利钱补贴，补贴限期12个月、最高5万元。以贷款200万、限期30年为例，首年利钱凌驾5万元，贴息超2.5万元。

公积金提取更便捷 贷款服务再提速

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4月1日起，河北省构造事件管理局也在全省推出政策，住房公积金还贷“即缴即发”和公积金贷款“一件事”集成服务，公积金提取更便捷、利用更高效。

在河北省构造事件管理局公积金服务大厅，市民张老师正管理住房公积金贷款业务，本来担心流程复杂、管理时间长的他，这次有了新的感受。

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河北省省直住房资金中央工作职员 段文旭：原先管理公积金贷款，缴存职工必要跑银行、不动产、公积金中央等多个部分，耗时数十天。如今我们通过数据共享，实现公积金贷款业务集成联办、一站办结，将管理时长压缩到了3个工作日。

同时，河北省构造事件管理局推出省直公积金租房提取、还贷提取“即缴即发”服务。符合申请条件的缴存职工，到线下签约相干提取协议后，其公积金将在单元缴存资金到账后主动划转至个人银行账户；将来还将上线加装电梯提取、低保提取等三项业务的“即缴即发”服务。

贷款额度大幅提拔 提取场景更丰富

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本年4月1日起，浙江杭州市开始实行一系列住房公积金利用优化政策，包罗进步贷款额度、放宽提取条件、新增物业费提取等8条新政。

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新政的亮点之一是贷款额度的大幅提拔。家庭最高额度由130万元进步到180万元，个人最高额度由65万元进步到90万元。同时，个人可贷额度盘算倍数由15倍放宽至20倍。针对特定群体和房屋范例，给予差别水平的额度支持，叠加绿色修建、“以旧换新”等情况，最高可上浮70%。

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杭州住房公积金管理中央信贷管理到处长 谈琳：像新市民、青年人贷款占比到达了60%左右，多后代家庭由于改善型住房的需求，贷款的增速非常快，这一部门人群就可以实着实在地享受到上浮的优惠政策。

在提取方面，新增了契税提取和物业费提取。此中，契税提取不凌驾现实缴纳总额；物业费提取则是每户家庭每年可对名下1套房按现实物业费付出提取1次，家庭当年合计提取最高1万元。这也是杭州公积金初次将一样平常居住付出纳入提取范围。

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杭州住房公积金管理中央归集管理处（铁路分中央）处长 任祎科：物业费我们涵盖了三项内容，一个是物业的服务费，第二个是能泯灭，以及车位管理费这三项费用，对职工来说，支持的程度照旧比力高的。

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新政自4月1日见效，停止4月13日，杭州住房公积金管理中央受理享受新政策的贷款550笔，总金额6.95亿元。此中，新市民、青年人申请公积金贷款364笔，申请贷款金额达4.32亿元；多后代家庭申请公积金贷款57笔，贷款金额1.01亿元。

                    【责任编辑：吴疆】